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最新蕭析:樓市暫時靠穩 後市難以預測

01/02/2016 下午02:09

【謎米博客】看樓市崩潰的幾大要素是否存在。第一,是港元是否通縮,經過這幾天的觀察,港元通縮未到。第二,樓市供應雖然增加了一些,但不能和董建華時期相比。未來數年的單位落成量是高估了,因為基建令到工人不夠,令到施工延誤。有些人也故意拖慢工程,加上最近有地流標,所以供應不足推倒樓市。第三,香港人借錢是相當謹慎。除非是借了財務公司,或者股票輸錢的人要立即沽樓。最近幾個月,我們的放盤跌價之後也有人承接。我覺得過年之後,樓市會企定一段時間。至於之後走勢如何,是難以猜度。要看看大陸經濟會不會進一步衰退,香港經濟衰退,當然樓價會下跌。

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