發展局今午召開記者會,公布「明日大嶼」願景工程造價估算細節,包括交椅洲1000公頃人工島、欣澳和龍鼓灘填海、屯門沿海地帶發展區(包括內河碼頭)和「優先推展的交通運輸網絡」,工程造價估算大約為6240億元。

 

單是交椅洲人工島,海連同基建造價估計約2560億元,發展局表示人工島未來可提供約15萬至26萬個住宅單位,其中70%為公營房屋。

 

另外交通運輸網絡工程造價約2730億元,當中西部海岸鐵路,造價820億元;交椅洲至香港島運輸走廊(道路),造價550億元;交椅洲至欣澳鐵路,造價520億元;交椅洲至香港島運輸走廊(鐵路),造價380億元;P1公路加擴濶龍門路,造價270億元;交椅洲至大嶼山連接路,造價190億元。

 

其餘發展區填海成本340億元,基建610億元,合共預料950億元。以上三大項目總共工程造價6240億元。

 

發展局引用香港測量師學會的估算數據,預計人工島的土地收益上限為9,740億至11,430億元,下限為7,070億至8,230億元。若人工島能成功發展成為第三個核心商業區,則預計可帶來每年約1410億元的增加值。發展局局長黃偉綸強調政府有信心不會不會掏空庫房。政府下星期二(27日)會到立法會發展事務委員會,就5億多元研究撥款及政府10億元的大嶼山保育基金作解說,希望議員支持撥款。

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