樓市癲升,財政司長陳茂波昨指本港4月樓價已較97年高峰期高出近九成,警告市民置業要三思。不過施永青卻唱反調,今日於專欄內指香港無「過度興建」、「過度借貸」等泡沫化特徵,「不似會輕易爆破」,反而國內情況遠比香港嚴重。

 

施永青以<中國房地產嚴重泡沫化>為題,指出現時樓價高企雖升至與用家購買力脫節,但香港投資者手上仍有大量現金,且對投資房地產「有很強偏好」,故看不到香港房地產「泡沫」會爆破。反而國內情況遠比香港嚴重,除一線城市外,大部份都有過度興建問題,亦有過度借貸,而且價格升得遠比香港過分」,「泡沫」一旦爆破,會引致通貨收縮,經濟衰退,認為中國政府不可掉以輕心。

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施永青     樓市     泡沫

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