[謎米經濟金融]差不多5年前,我在友報曾寫過:「筆者的初步預測,為未來兩年每月的租金升幅約1.4%,換算為每年大約17%的升幅」。結果,租金的確有升,但遠遠沒有我當年預測的誇張。 參考差餉物業估價署的數據,過去5年平均租金只上升...

07/06/2017 下午05:33
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[謎米經濟金融]再有22位Uber司機夥伴被拘捕,警方的依法辦事令共享經濟在香港的發展繼續節節後退。回歸20年,共享經濟可能是最能體現「一國兩制」的意識形態。不是嗎?據報道,去年國家總理李克強出席中國大數據產業峰會暨中國電子商務創新發...

06/06/2017 下午04:08
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[謎米經濟金融]姚認為他提倡多年的「實質利率」假說,才符合放諸四海、以過去的數據驗證、不同規模的經濟體進行驗證、預測未來這四個層次的科學驗證標準。實情又是怎樣?以我較熟悉的美國為例,低利率甚至負利率引發樓市泡沫之說,難以解釋泡沫只集中...

05/06/2017 下午05:23
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[meme econ and finance]Alongside the rally of other local banking shares, share prices of the Dah Sing Group’s ...

05/06/2017 下午04:12
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[謎米博客]近期大新系跟隨一眾香港銀行股逼近高位,作為已經運作逾一年的股東活動倡議人,筆者早前出席股東周年大會並即席提問和建議之後,結合近來鮮被留意的大新銀行(2356)的董事變動,認為大新系估值已備大幅改善的條件,今年來略跑輸恒生指...

02/06/2017 下午04:40
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[謎米經濟金融]以海之戀那個接近600萬元的「細價樓」為例,一成的首期已是60萬元,是不少剛畢業大學生不食不住整整3年的人工。除了樓價上升之外,政府收緊按揭成數的辣招,亦有提高樓市入場門檻的後果。 樓市辣招提高樓市入場門檻,某程...

02/06/2017 下午04:17
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[謎米經濟金融]小錯,是強調香港經濟穩健,力陳香港失業率低、增長快、旅客多。其實,穆迪在報告中清楚指明,香港各種基本因素並無明顯改變,評級下降皆因香港漸跟內地看齊。大錯,是要反駁穆迪的論點,正需指出香港跟內地的不同之處,而非如陳司長發...

31/05/2017 下午04:32
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[謎米經濟金融]陳肇始副局長,希望你不介意我以「公開信」二次創作形式跟你開半個玩笑。是可忍,孰不可忍,是現屆政府的管治特色吧。我們都記得下屆特首在政綱上強調「實證為本力求創新」乃其四大管治新風格之一,而有傳你是食衞局局長的熱門人選。不...

29/05/2017 下午05:37
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[謎米經濟金融]為何共享經濟就一定不能由同一家公司自行維修及統籌和營運出租單車?何解Uber要業餘司機比例高才算是共享經濟?為何歐洲議會下的定義就必然是正確的共享經濟定義?真是天曉得。 從監管機構的角度來考慮,要為不同的經濟活動分類...

26/05/2017 下午03:03
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[謎米經濟金融]交易員、分析師及基金經理等金融才俊飯碗不保,AI(人工智能)揀股是大勢所趨。內地首富馬雲接受傳媒訪問時更預測,最快30年後,所有工種將被機械人所取代!很震驚吧?震驚得過最快3年後將世界末日?

24/05/2017 下午05:28
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[謎米經濟金融]VIX只看未來30日的起伏,EPU指數沒有指明日期長短;VIX關注的是股市,EPU指數看的卻是比股市更廣闊的內容,包括政治爭議、對外戰爭、社會政策、監管干預等,對股市未必有直接和即時的影響。量度的東西不同,兩個指數有分...

23/05/2017 下午05:00
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[謎米經濟金融]不久前在某大網媒見到更轟動的標題(「你係過唔到人世!」),報道本港理財投資專家的觀點,直言「預設投資」是爛選擇。不是為積金局辯解,更不是為強積金制度護短,只是兩位專家的見解跟傳媒的犯錯有異曲同工之妙。記者和學者銜頭名望...

22/05/2017 下午04:24
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[謎米經濟金融]相比越南河用的牛肉,譚仔用料不求名貴也不求新鮮,一碗普通米線三十元左右有交易,能以最快速度最低價錢最大眾化的味道醫飽個肚。譚仔有價有市,除了是買入其極有效率的生產方式與名氣,我認為是看準了香港的「窮X」市場,預期有一群...

19/05/2017 下午03:34
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[謎米經濟金融]供不應求的原因不外乎是供應的誘因不足,以及供與求之間的關係沒有理順所致。要解決這兩方面的難題靠的是要一個有效率的市場。我不是鼓吹器官的自由買賣,這做法不會符合一個文明社會的道德標準,政治上亦不可能實行。 假如有甲和乙...

18/05/2017 下午05:13
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[謎米經濟金融]退一萬步,就當香港車用燃油市場確實存在報告所指那些阻礙競爭的問題,競委會不按其本分搜集證據提出起訴,反而建議政府推出更多油站用地和對碼頭倉庫設施作出不同程度介入,當中都涉及動用公共資源。競委會以為自己是什麼壓力團體,代...

18/05/2017 下午05:01
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[謎米經濟金融]「不依常規,無意切割自己生意王國並繼續公私混合的重商精神將商業和裙帶利益最大化」,其思緒混亂、言論乃至政策矛盾不斷,靠反移民上台的特朗普又有新猷,被指有影響力的女婿庫斯納其家族在中國推銷投資移民簽證項目,雖然已經道歉,...

18/05/2017 下午02:50
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[謎米經濟金融] 強積金「預設投資」(DIS)推行1個月,有某大傳媒為市場上「核心基金」和「65歲後基金」算帳,發現其在4月的平均回報分別只有0.82%和0.28%,跑輸非「預設投資」基金平均的1.35%。報道的結論,為「預設投資」表...

15/05/2017 下午05:40
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[謎米港聞]候任特首的政綱強調實證為本,這在需要經濟學常識的競爭法執法中尤其重要。如果競委會想認真研究競爭者數目增加是否真的可以提升競爭,我建議它研究中國石化成為四大之一(2007年)前後,香港零售燃油價格的分別。

12/05/2017 下午02:58
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