[謎米經濟金融]多得香港全民就業,只有語無倫次的人才會質疑供應並不重要。以基建為例,除非建築工人供應彈性無限,要幾多有幾多,大手投資基建必會推高建築成本。新樓貴舊樓維修更貴,當然與供應有關。既然同意供應重要彈性有限,我不明白基建、科技...

17/08/2017 下午04:45
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[謎米經濟金融]一個公開的屋苑大維修資料庫對監察圍標的行為也很重要。要指出的是,在某些情況下,公開資料庫可能令圍標公司互相監察對手有否出術的成本降低,公開該些資料的結果可能事與願違。例如我早前在本欄提及過丹麥競委會在1990年代收集並...

16/08/2017 下午04:53
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[謎米經濟金融]乘數效應是高或低,一般視乎當時被投閒置散的生產要素是多或少。同理,條數點找,又視乎政府的財務狀況。可以將來唔找數嗎?香港可以,因為我們可以用今天被投閒置散的財政儲備。但既然提出比較乘數效應高低,來決定如何運用被投閒置散...

11/08/2017 下午05:03
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[謎米經濟金融]「啱啱收到消息,香港品牌李錦記斥資128億元購入倫敦芬喬奇街20號一幢外號『對講機』嘅商業大廈,打破英國歷來單幢商廈物業成交紀錄。今次交易可以證明到『有華人嘅地方就有自由』……呀&helli...

09/08/2017 下午04:43
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[謎米經濟金融]計算對整個社會的乘數效應亦要考慮一些擠出(crowding out)影響。政府大力興建據稱回報率高的基建,扯高建築成本有份造成樓價高企的現象;為省時間中港兩地齊齊坐高鐵放棄飛機,航空流量萎縮又何苦要起「三跑」;低失業率...

08/08/2017 下午05:18
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[謎米經濟金融]「香港特別行政區的財政預算(一)以量入為出為原則,(二)力求收支平衡,避免赤字,(三)並與本地生產總值的增長率相適應。」 大家都明白,條文是死的,解讀才是生的。想不到的是,在幾年間前官員學者之間對同一條文的解讀已...

07/08/2017 下午04:33
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[謎米經濟金融]都是古城,但分別明顯。巴黎治安較差,倫敦安全;也許跟勞工法例有關,巴黎的店舖營業時間短,倫敦只比香港差一點;巴黎的餐廳平均水平也許比倫敦高,價錢也較便宜,但種類選擇少得多;巴黎本地人口比倫敦要年老;在巴黎街上聽到的語言...

03/08/2017 下午03:40
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 [謎米港聞]無論是政府說的900億元,還是我估算的140億元,要回答政府提議的一地兩檢是否划算最終要看這個一地兩檢的成本。這裡我不是指那些已覆水難收的高鐵建築成本,而是另一些在香港做一國兩制,噢,sorry,應該係一地兩檢...

31/07/2017 下午03:52
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[謎米經濟金融]古有公明儀,今有張勝量。別名「牛牛」的張勝量,自小已被譽為鋼琴天才。記得張五常曾話過,希望牛牛長大後會成為鋼琴詩人中的李白。不久前在一個私人聚會,有緣欣賞到剛滿廿歲的牛牛為教授彈蕭邦夜曲,既啱channel且啱feel...

28/07/2017 下午03:50
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[謎米港聞]香港屋苑大維修所衍生的疑似圍標行為這題目當然本土。本土在於一方面香港人都對此民生問題十分關注;另一方面是出於香港大型屋苑之多世界少見,屋苑維修工程的疑似圍標情況之普遍和涉及金額之龐大更是其他地方所聞所未聞。不過,圍標這題目...

26/07/2017 下午04:57
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[謎米經濟金融]今年重遊書展,發覺市場上多了喜歡高談「主義」的作者,當中更不乏以學者自居的。以「自由主義」為例,懂經濟學的人不可能不知道,自由永遠是指局限約束下的自由。除非所指的是我多一點自由不會導致別人少一點自由,近乎宗教崇拜般鼓吹...

25/07/2017 下午05:33
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[謎米經濟金融]「在這種大都會裡,遍地黃金,追求物質,反而平安喜樂」,朋友引用過亦舒小說中這充滿智慧的句子。是的,在香港賺錢享受,美酒佳餚奢侈品應有盡有。世事煩人,是非顛倒,與其殺氣騰騰的講甚麼修補撕裂,與其不著邊際的談甚麼自由主義,...

24/07/2017 下午04:11
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[謎米經濟金融]影子銀行之為影子,在於監管者對其了解不深,掌握的數據有限也無權要求更多。金管局擔憂皆因被蒙在鼓裡。且假設金管局有權獲取更多資訊,假設以今時今日的技術(雖然香港的金融科技仍相當落後)可準確量度影子銀行的貸款行為。一切活動...

21/07/2017 下午05:39
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[謎米港聞]金管局自2009年陸續推出針對按揭的宏觀審慎政策(最近的第八輪措施在5月實行),收緊按揭成數,提高壓力測試的要求,令買樓換樓的門檻大大提高。問題是金管局只有權監管傳統銀行之類的「認可機構」,沒有收取存款的發展商、經紀行、財...

19/07/2017 下午04:43
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[謎米經濟金融]宏觀一點的可從各工程的平均標價中,查看其是否有隨市場環境的改變而調整。由「樓宇更新大行動」,到「強制驗樓計劃」,再到「樓宇維修綜合支援計劃」,這幾年政府的政策都在鼓勵市民對舊樓進行維修。我不反對舊樓維修,事實上有關計劃...

18/07/2017 下午05:14
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【謎米博客】香港的樓價與貨幣供應和利息是有密切關係的,香港於利息極低和貨幣供應極高的情況下,樓價的升幅是很難避免的。原理就如大陸一樣,大陸的貨幣供應是非常快的,而大陸很多的樓宇都是空置的,但其樓價卻仍在升。

18/07/2017 下午12:20
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[謎米經濟金融]那麼,藝術品收藏的平均投資回報率究竟有多少?傳統智慧,計算藝術品市場平均回報率離不開兩三種方法。蘇富比近年收購的「梅摩藝術品指數」(Mei Moses Art Indices),便是兩位商學院學者透過多年追蹤同一組數萬...

17/07/2017 下午05:34
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Godahsing.com has always advocated unfolding the hidden value of the Dah Sing Group. By encouraging dialog and positi...

12/07/2017 下午05:37
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