徐家健

克林信大學經濟系副教授及科技大學經濟系客座副教授。

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明拍暗標一手樓│徐家健@經濟3.0

12/04/2019 下午01:15

明碼實價本來操作簡單,但當經濟環境不穩,實價可以偏離市價,錯價導致資源錯配。這時拍賣招標發揮了市價發現的作用,幫助買家購入他們最心儀的單位。還有一點是經濟學者容易忽略的,買過一手樓的人都知道,在明碼實價的價單上揀樓,等中籤待揀樓要親身...

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中國房地產稅兩年後殺到│徐家健@經濟3.0

21/03/2019 下午12:02

聞說房地產稅會在兩年後正式推出,這裡有幾個問題值得思考:其一,房地產稅會一次過在全國推出,還是先在個別城市試行呢?其二,推出房地產稅的城市,樓價短期內會下調多少?其三,在這些地方,又有多少房地產稅最終會轉嫁給租客?

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新移民抽水攻略│徐家健@經濟3.0

04/03/2019 下午05:20

抽水往往扭曲真相,抽稅常常扭曲市場。不要誤會,我並非否定新移民享受福利會攤薄舊移民的利益。福利政策就是財富再分配,政策極其量是零和遊戲。當抽稅扭曲市場,福利政策更是負和遊戲(Negative Sum Game)。

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斬老公的好處|徐家健

01/02/2019 下午12:10

似曾相識的題目,來自馮睎乾先生2019年1月30日在《蘋果日報》一篇專欄文章。抄,因為我等唔切年初二開年,更忍不到年初三赤口。

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